いい土地の見極め方を教えてください？

土地探しにおいて、一番初めにしたいことが、「 方針を決める 」 ことです。
私が、家づくりの最初の段階で、土地探しからのご相談をお受けする際に、時々、いらっしゃるのですが、物件についての交渉に入ってから、途中で意見を二転三転される方があります。
これでは、せっかく見つけた物件を購入できないだけでなく、ご本人、ご家族、その他、周囲のすべての人にとって時間や労力を無駄にすることになり、決して良い結果にならないと思います。
ですから、まず、決めるべきことをきちんと決めておく。ことが大切です。

例えば・・・・・
★　配偶者や子供達、家族の意見は、どうでしたか？家族の意見を一つにまとめましょう。
★　両親の意見は、どうでしたか？
★　親族や職場の関係等、土地を購入するに際して事前に了承を得たり、
相談をしておかなければならない人がある場合は、きちんと話しておきましょう。
★　方位や信教上の決まり等の確認は必要ではありませんか？
★　親しい知人や友人等意見を聞いておきたい人はありませんか？　

きちんと順序よく相談し、納得してもらっていない場合、援助を受けることが難しくなくなったり、協力を得られないだけでなく、気持ちの上での凝りを残すことにもなりかねません。
せっかくのマイホームです。みんなが喜べる楽しい家づくりがしたいものです。
こうして、いい物件が見つかったら、すぐに交渉できるように体制を整備しておくことで、チャンスを逃さず、よい物件を購入することができます。

ちなみにこの体制の準備とは資金計画の事です。重要ですよ！